Individuelles Einfamilienhaus in Borgholzhausen - Flexibilität trifft auf nachhaltige Bauqualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5.0 Zimmern bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 193,71 m² auf einem 456 m² großen Grundstück in Borgholzhausen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der KfW55-Standard garantiert energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das moderne Technik mit Umweltbewusstsein verbindet.
Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Sie können aktiv am Innenausbau mitwirken und so Ihre persönlichen Akzente setzen oder sich durch eines der drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - professionell begleiten lassen. So passt sich das Ausbauhaus exakt Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten an und bietet gleichzeitig Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, die sogar bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
Merkmale
456 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie umfassende Haustechnik inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung garantieren höchste Energieeffizienz. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
534617 €534.617 €
2.759,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
599.145 €1
Kaufpreis
534.617 €
Kaufnebenkosten
64.528 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.019 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.086 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.673 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borgholzhausen (33829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Borgholzhausen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Lage und gleichzeitig guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Erholung in der Natur ein und bietet zahlreiche Aktivitäten für Familien und Sportbegeisterte.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit beim Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Wahlfreiheit bei der Bauausführung und Kostenoptimierung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, hoher Qualität und nachhaltiger Bauweise - ideal für alle, die ihr Traumhaus individuell gestalten und dabei auf Sicherheit und Effizienz setzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
