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allkauf haus Südwest
525.000 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  435 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
525000 €
2.213 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  435 m² Grundstück

Modernes Mehrfamilienhaus in Spechbach - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Spechbach bietet mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 435 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Es zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht flexible Grundrissgestaltung und eine energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard, die nicht nur Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.

Merkmale

  • 435 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik für angenehme Wärme sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Energieeffizienz. Das Haus ist in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung beinhaltet Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das gesamte Haus ist mit einem Dämm- und Beplankungspaket versehen, das für optimale Wärmedämmung sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
525000 €
2.213,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
580.492 €1
Kaufpreis
525.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Spechbach (74937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Spechbach, die durch eine idyllische Lage und eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier abwechslungsreich und angenehm gestalten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir zentral Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung, vom Heimwerker bis zum Vielbeschäftigten. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen und ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit kurzer Bauzeit und großer Freiheit bei der Gestaltung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thorsten MaagDein Kontakt
Online-ID: 26Q5BL892HIM
Referenznummer: 81609
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