Einfamilienhaus zum Kauf 498.000 € 5 Zimmer 108 m² 800 m² Grundstück Herfatz Wangen-Herfatz 88239

Einfamilienhaus zum Kauf
498000 €
4.611 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 800 m² Grundstück

Ruhige sonnige Lage nahe Wangen! Tolles Einfamilienhaus mit schönem Garten

In wunderschöner ruhiger Stadtrandlage direkt an einem Waldstück in der Nähe der unteren Argen, bietet dieses sehr ansprechende Einfamilienhaus ca. 108 m² Wohnfläche, Einbauküche, einen herrlichen Garten, zwei Gartenhäuschen, eine Garage, einen ausgebauten Dachboden und es ist unterkellert.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 337,2 kWh/(m² x a), Effizienzklasse H.

Da das Haus vermietet ist, eignet es sich hervorragend als Kapitalanlage oder Sie möchten es selbst beziehen und haben Zeit mit Ihrem Einzug.

Im Grünen wohnen und alle Vorteile der Stadt genießen! Was will man mehr?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: vermietet
800 m² Grundstück
Garage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

498000 €

4.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

550.639 €1

Kaufpreis

498.000 €

Kaufnebenkosten

52.639 €

Notarkosten (1,5%)

7.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herfatz, Wangen-Herfatz (88239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Hubert Schneider Immobilien

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q5CK13VCPV

Referenznummer: 0-2214