Verwirklichen sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesen attraktiven Wohnbaugrundstücken in Scheßlitz. Die Grundstücke bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignen sich zugleich als wertbeständige Kapitalanlage. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarbebauung, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.
Derzeit sind beide Grundstücke unerschlossen. Die notwendigen Anschlüsse und Leitungen müssen über die Stadt Scheßlitz beantragt und hergestellt werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Erschließung individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die naturnahe Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und schafft somit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in angenehmer Umgebung.
Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um zwei Grundstücke. Das obere Grundstück stellt dabei das herrschende Grundstück dar, während das untere Grundstück als dienendes Grundstück fungiert. Entsprechend währe bei einem Einzelverkauf die Zufahrt zum oberen Grundstück sicherzustellen. Aus diesem Grund bietet sich insbesondere ein Verkauf als Gesamtpaket an, wobei grundsätzlich auch Einzelverkäufe denkbar sind.
Merkmale
3.339 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
230000 €230.000 €
68,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.211 €1
Kaufpreis
230.000 €
Kaufnebenkosten
8.211 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheßlitz (96110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die aufstrebende Stadt Scheßlitz liegt gerade einmal 15 Autominuten von Bamberg entfernt und ist durch die Autobahnanschlussstelle optimal an das Verkehrsnetz eingebunden. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die besonders gute Nahversorgung (Einkaufsmöglichkeiten, Juraklinik etc.) machen Scheßlitz zu einem interessanten und gefragten Wohnort.
Neben Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule bietet der familienfreundliche Wohnort auch zahlreiche Freizeitangebote, wie unter anderem Fußball-, Tennis-, oder Tanzsport. Zudem lassen Ausflugsziele wie Giechburg und Gügel nicht nur Wanderherzen höher schlagen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Stichworte
Bundesland: Bayern
