Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchwald - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Kirchwald, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Dieses moderne Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,01 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie auf einem großzügigen 707 m² großen Grundstück. Mit 2 Etagen, 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dabei für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, das die Umwelt schont und Ihre Nebenkosten reduziert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Sie können nicht nur den Grundriss flexibel anpassen, sondern auch beim Innenausbau mitwirken - ganz nach Ihrem Wunsch: Ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER, wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt. So gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren dabei von einem attraktiven Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und gleichzeitig von höchster Qualität zu profitieren.
Merkmale
707 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Einfamilienhauses zählen unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe und die hochwertige Holzrahmenbauweise verleihen dem Haus eine warme und nachhaltige Atmosphäre. Mit Lichte Raumhöhen von 2,75 m, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie einem umfassenden Heizungs- und Elektropaket ist das Haus technisch und optisch auf dem neuesten Stand. Die ausführlichen Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau, den Sie flexibel selbst gestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
339865 €339.865 €
2.327,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.788 €1
Kaufpreis
339.865 €
Kaufnebenkosten
35.923 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.098 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.993 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.133 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchwald (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kirchwald, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote in der Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann, deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf: Ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER viel Unterstützung wünschen, als AMBITIONIERTER selbst Hand anlegen oder als HEIMWERKER maximal Kosten sparen möchten - wir haben das passende Paket für Sie. Unsere Ausbauhäuser können Sie flexibel gestalten und mit unserer Unterstützung teilweise oder komplett selbst ausbauen. Dabei profitieren Sie von Kosteneffizienz, da Eigenleistungen bei der Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
