Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €

2.726 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  157 m² Grundstück

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Wiescheid, Langenfeld (Rheinland) (40764)

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, ehemaliges Handwerkerhaus aus der Zeit um 1900, gelegen in einer gewachsenen, historischen Hofschaft im begehrten Stadtteil Langenfeld-Wiescheid. Das Haus stellt ein seltenes, heute kaum noch reproduzierbares Wohnobjekt mit besonderem Charakter dar.
Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ins 19. Jahrhundert zurück. Die traditionelle Bauweise, die freistehende Lage sowie der authentische Gebäudestil, verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Besonders hervorzuheben ist der originale Felsenkeller, der direkt in den anstehenden Fels gearbeitet wurde - ein eindrucksvolles Zeugnis historischer Handwerks- und Nutzungstradition. Der Keller eignet sich ideal als Lager-, Vorrats-, Wein- oder Naturkeller.
Das Wohnhaus bietet großzügige und flexibel nutzbare Räume, die sich individuell gestalten lassen. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht es, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse zu integrieren. Durch den Bestandsschutz ist die bestehende Nutzung gesichert und unterstreicht den besonderen, ideellen Wert der Immobilie.
Die freistehende Lage innerhalb der Hofschaft sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld.

Besonderheiten auf einen Blick

- freistehendes, ehemaliges Handwerkerhaus vor 1900
- Teil einer historischen Hofschaft
- originaler Felsenkeller
- moderne Glasfaseranbindung der Stadtwerke Langenfeld
- verkehrsberuhigte Wohnlage
- sehr gute Infrastruktur und Anbindung
- ideal für Liebhaber historischer Immobilien

Fazit
Diese Immobilie ist ein echtes Liebhaberobjekt: ein historisches, freistehendes Wohnhaus mit Geschichte, Charakter und Substanz, kombiniert mit moderner Infrastruktur und hervorragender Lage. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Individualität, Authentizität und Wohnqualität gleichermaßen schätzen.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1