Helle Maisonette-Wohnung mitten in der Stadt - mit Balkon und 2 Stellplätzen inkl. Wallbox
Willkommen in Ihrer Maisonette-Wohnung in angenehmer Stadtnähe. Auf ca. 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Ebenen, das Wohnen und Rückzug harmonisch miteinander verbindet. Das im Jahr 1986 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen - ideal für alle, die urban leben und gleichzeitig entspannen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Viele Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in Ihre Räume. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Abstellkammer ergänzt. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene komfortabel ab.
Über die Treppe - unterstützt durch einen vorhandenen Treppenlift - erreichen Sie bequem die obere Etage. Hier befinden sich Ihr Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Stellplätze in der Tiefgarage, darunter ein Stellplatz mit eigener Wallbox - ideal für Ihr Elektrofahrzeug und komfortables, zukunftsorientiertes Wohnen.
Diese Maisonette-Wohnung verbindet viel Licht, eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket - perfekt für Paare oder kleine Familien.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
2.811,32 €/m²
Hausgeld
557 €557 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
332.479 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
34.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bensheim (64625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
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Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2012
