Reihenmittelhaus zum Kauf
199000 €
1.318 €/m²
8 Zimmer • 151 m² • 202 m² Grundstück

Großzügiges Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Heinsberg!

Großzügiges Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Heinsberg!

Dieses großzügige Reihenhaus mit ca. 150,33 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Acht helle Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer darunter ein Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Badewanne sowie zwei Küchen, die zusätzliche Flexibilität schaffen. Ein Südbalkon und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Immobilie ist teilunterkellert und ideal für Käufergeeignet, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ein Zuhause mit viel Potenzial und großzügigem Raumangebot.

Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Merkmale

202 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse

?Reihenhaus

?Ca.150,33 m² Wohnfläche

?Acht lichtdurchflutete Zimmer

?Zwei Badezimmer

?Badezimmer EG mit Dusche und Wanne

?Zwei Küchen

?Neuwertige Küche im EG

?Balkon mit Südausrichtung

?Terrasse

?Teilunterkellert

?Teilweise renovierungsbedürftig

?uvm.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.317,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aphoven/Laffeld, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,45 km
Dist. Grundschule: 5,8 km
Dist. Realschule: 4,3 km
Dist. Gymnasium: 3,6 km
Dist. Autobahn: 5,0 km
Dist. Zentrum: 3,9 km

Heinsberg eine Stadt von historischer Bedeutung, sie ist die Hauptstadt des gleichnamigen Kreises Heinsberg, sie liegt im Regierungsbezirk Köln im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Innenstadt von Heinsberg bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Bekleidungsgeschäften, Bildungseinrichtungen und einem Krankenhaus. Für Freizeitaktivitäten und Familienausflüge gibt es zahlreiche Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Joggen, Fahrradfahren, Schwimmen, Golf, Tennis, Fußball, Segeln und vieles mehr. Ein besonderes Highlight ist der historische Stadtpark am Burg- und Kirchberg in Heinsberg, der sich ideal für entspannende Sonntagsspaziergänge eignet. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Grenze zu den benachbarten Niederlanden. Die Stadt Heinsberg ist außerdem hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Regelmäßige Buslinien bedienen die Haltestellen und der Bahnhof. Mit dem Auto ist Heinsberg über die Autobahn A46 sowie die Bundesstraße B57 bequem zu erreichen.

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 170,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 5.80, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.90

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Über den Anbieter

Hersan Immobilien

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Partnerschaft

Adil HersanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26QD4E15E2C3

Referenznummer: HI-1034

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Reihenmittelhaus zum Kauf199000 €199.000 €1.318 €/m²8 Zimmer • 151 m² • 202 m² GrundstückAphoven/Laffeld, Heinsberg (52525)AnrufenKontaktieren