Neubauprojekt: Bungalow 110 in Hambergen - Ideales Zuhause für Familien
Willkommen in diesem modernen Bungalow 110 in Hambergen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet das Haus ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kinderfreundliche Zimmer. Der schön gestaltete Garten lädt zu unvergesslichen Familienmomenten ein. Profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Lage und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
716 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Porenbeton-Außenwänden. Rollläden, eine moderne Badausstattung und eine Photovoltaik-Vorrüstung bieten zusätzlichen Komfort. Die klimafreundlichen Bauweise sorgt für eine langfristige Einsparung von Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
348130 €348.130 €
3.223,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.928 €1
Kaufpreis
348.130 €
Kaufnebenkosten
36.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.222 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.407 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.741 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Hambergen bietet eine ruhige Nachbarschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A1 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
