Exquisite 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse – Gehobener Wohnkomfort im Herzen von Bad Wörishofen
Willkommen in einer exquisiten Wohnung im Herzen von Bad Wörishofen, die mit 92 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort bietet. Diese 2013 erbaute Immobilie in sehr gutem Zustand verfügt über drei Zimmer, darunter zwei elegante Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer und ein stilvolles Badezimmer, und einer neuwertigen große Küche. Diese Wohnung kann sofort bezogen werden.
Betreten Sie eine Welt der Raffinesse, in der jede Ecke der Wohnung ein Gefühl von Raum und Licht vermittelt. Die edlen Fliesen- und Vinylböden unterstreichen die zeitlose Eleganz, während der zentrale und gasbetriebene Heizungsmechanismus für wohlige Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung im Bad, unterstützt gerade in der kalten Jahreszeit, ein besonders Wohlfühlerlebnis.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die in einen gepflegten Garten übergeht und zum Entspannen einlädt. Der große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität, während die moderne großzügige Küche den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung verkörpert ein harmonisches Zusammenspiel von Stil und Funktionalität und bietet eine einmalige Gelegenheit, das Leben in Bad Wörishofen auf höchstem Niveau zu genießen. Eine Besichtigung lohnt sich!
Merkmale
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2013
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
4.326,09 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
434.099 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
36.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wörishofen (86825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erleben Sie den exklusiven Lebensstil in Bad Wörishofen, einer idyllischen Kurstadt, die sich durch ihre wohltuende Atmosphäre und luxuriösen Wellnessangebote auszeichnet. Diese Gegend ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Entspannung suchen, während sie gleichzeitig Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten genießen möchten. Die Stadt ist bekannt für ihre erstklassigen Kureinrichtungen und Wellnesszentren, die perfekte Erholung bieten.
Bad Wörishofen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bequemen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach München in weniger als 90 Minuten.
Für Freizeitaktivitäten bieten die Umgebung und die malerischen Landschaften zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Golfen. Die Therme Bad Wörishofen, ein luxuriöses Spa-Paradies, ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zur Entspannung ein.
Bad Wörishofen besticht durch seine harmonische Verbindung von Luxus und Natur, was es zu einem einzigartigen Rückzugsort macht. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit, die jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis macht.
