Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.167 €/m²

6 Zimmer  •  300 m²  •  220.000 m² Grundstück

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Campagnatico (58042)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bewirtschafteter Bauernhof und Agriturismo-Anwesen in den Hügeln von Grosseto. ➤ Eingebettet in die unberührte Landschaft der südlichen Toskana bietet dieses etablierte landwirtschaftliche Anwesen mit Agriturismo-Aktivitäten eine seltene Gelegenheit, einen voll funktionsfähigen Bauernhof inmitten der Natur zu erwerben, der dennoch in unmittelbarer Nähe von Grosseto und der Küste der Maremma liegt. ➤ Das Anwesen erstreckt sich über 22 Hektar Land , das durchdacht diversifiziert ist: - 9 ha flaches Land, das mit Luzerne bebaut wird - 9 Hektar sanft hügeliges Gelände werden zur Zucht ausgewählter Fleischschafe genutzt. - 2 ha großer, ausgewachsener, spezialisierter Olivenhain - 1 ha DOC Montecucco Weinberg - 1 ha Waldgebiet mit Steineichen und Eichen ➤ Auf dem Bauernhof werden außerdem verschiedene Obst- und Gemüsesorten angebaut, darunter Pfirsich-, Kirsch-, Aprikosen-, Birnen- und Apfelbäume sowie Mandeln, Walnüsse und Artischocken. → Die jährliche Produktion umfasst: ✓ Ungefähr 30 Doppelzentner Rotwein ✓ 3 Doppelzentner Weißwein ✓ 120 Doppelzentner Oliven ✓ Honigproduktion mit 50 Bienenvölkern ➤ Ein Großteil des Anwesens ist eingezäunt, wodurch es sich gut für die Viehhaltung und landwirtschaftliche Bewirtschaftung eignet. ➤ Im Zentrum des Grundstücks, in schöner, nach Süden ausgerichteter Lage , befinden sich die Gebäude: → Hauptbauernhaus - Erdgeschoss: 160 m² große Ferienwohnung mit Küche, Woh Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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