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allkauf haus GmbH
740.709 €
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  607 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
740709 €
4.075 €/m²
5 Zimmer  •  181,8 m²  •  607 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Gräfenhausen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Service

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gräfenhausen bietet Ihnen 181,79 m² gehobene Wohnfläche auf zwei Etagen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus großzügigen Raum mit durchdachtem Wohnkomfort. Das 607 m² große Grundstück im Wohngebiet garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für ein harmonisches Zuhause.

Merkmale

  • 607 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine energieeffiziente Niedrigenergie-Bauweise, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Böden, Innentüren, Zargen und Fliesen sind sorgfältig ausgewählt und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine elegante Atmosphäre. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämmung und Beplankung nach neuesten Standards.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis
740709 €
4.074,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
799.967 €1
Kaufpreis
740.709 €
Notarkosten (1,5%)
11.111 €
Grunderwerbsteuer (6%)
44.443 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.704 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Gräfenhausen (64331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräfenhausen als Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Sportanlagen, sorgen für eine hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihren Hausbau sorgenfrei gestalten. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time *Technikfertig laut Baubeschreibung*für Ambitionierte übernehmen die Profis von allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit. Zu allen Häusern von allkauf gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entscheiden Sie sich für ein allkauf Fertighaus, profitieren Sie von einem modernen Ausbauhaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet und gleichzeitig Kosten spart. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26QES317MJDY
Referenznummer: 3943-13-kw20-89884
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