4,5 Zimmer • 190 m² • 804 m² Grundstück • frei ab sofort
Haus zum Kauf
849000 €849.000 €
4.468 €/m²
4,5 Zimmer • 190 m² • 804 m² Grundstück • frei ab sofort
Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gartenleben in Buchholz
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem ca. 804 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, komfortables Wohnen und modernes Arbeiten von zu Hause.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und die klare, moderne Architektur. Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen und in den Garten.
Die große Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen zentralen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Im Erdgeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer, ein Duschbad mit Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage das Raumangebot.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Ankleidebereich sowie ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung.
Auch technisch ist die Immobilie sehr gut ausgestattet. Dazu gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage aus 2023 mit 12,7-kW-Speicher, Netzwerkverkabelung in den Räumen, Fingerprint-Zugang, Sprechanlage mit Türöffner, zentrale Staubsaugeranlage sowie
eine vorbereitete Kaminlösung.
Der Garten mit mehreren Außenbereichen bietet Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen. Die Lage in Buchholz- Steinbeck verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
frei ab sofort
804 m² Grundstück
offene Küche
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 WCs, Gäste-WC
Garage
freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2009
ca. 190 m² Wohnfläche
ca. 804 m² Grundstück
4,5 Zimmer
großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
zwei Bäder, davon ein Duschbad im Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage aus 2023 mit 12,7-kW-Speicher
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
Netzwerkverkabelung, Fingerprint-Zugang, Objektüberwachung
familienfreundliche Lage in Buchholz-Steinbeck
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2009
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
4.468,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
938.739 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
89.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinbeck, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Buchholz-Steinbeck, einem gefragten und familienfreundlichen Wohnstandort in Buchholz in der Nordheide.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in Richtung Buchholz und Hamburg ist für Pendler attraktiv. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer attraktiv. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer
alltagstauglichen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Die Informationen beruhen überwiegend auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
