Wohnung zum Kauf

375000 €375.000 €

4.360 €/m²

3,5 Zimmer  •  86 m²  •  2. Geschoss

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Carl-Maria-von-Weber-Weg 27, Geretsried (82538)

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Geretsried gehört zu den Orten, an denen der Alltag automatisch etwas ruhiger wird. Schon die Umgebung des Carl-Maria-von-Weber-Wegs vermittelt dieses angenehme Gefühl von Entspannung, Sicherheit und Lebensqualität, das viele Menschen suchen, im Münchner Umland jedoch nur noch selten finden. Gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehm gewachsene Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.

Hier beginnen die Tage entspannter. Morgens schnell frische Brötchen beim Bäcker holen, den ersten Kaffee auf dem Balkon genießen und anschließend ohne Hektik in den Tag starten. Während die Kinder sicher in der Umgebung spielen oder Spaziergänge durch die grünen Wege der Nachbarschaft zur täglichen Routine werden, entsteht ein Wohngefühl, das deutlich mehr bietet als nur eine gute Adresse. Die Nähe zur Natur ist in Geretsried jederzeit spürbar. Spaziergänge entlang der Isar, Fahrradtouren durch die umliegenden Wald- und Erholungsgebiete oder spontane Ausflüge zum Starnberger See und in die Alpen verleihen der Region einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.

Gleichzeitig überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Verbindung nach München. Über die B11 und die A95 erreichen Sie die Landeshauptstadt schnell und unkompliziert, während die nahegelegene S-Bahn in Wolfratshausen eine entspannte Alternative für die Fahrt in die Innenstadt bietet. Gerade für Berufspendler ergibt sich dadurch eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, EDEKA, dm oder das nahegelegene Isar-Kaufhaus sorgen für kurze Wege im Alltag. Zusätzlich schaffen kleine Cafés, Restaurants und gemütliche Plätze in Geretsried und Wolfratshausen eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Familien profitieren besonders von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Auch wirtschaftlich entwickelt sich die Region stetig weiter. Große Arbeitgeber aus München, Wolfratshausen und dem südlichen Umland sind durch die gute Verkehrsanbindung hervorragend erreichbar. Unternehmen wie BMW oder Siemens sowie der Technologie- und Wirtschaftsstandort München bieten attraktive berufliche Perspektiven, während das Zuhause bewusst fernab vom hektischen Stadtleben liegt.
Geretsried steht heute genau für den Wohnstil, den viele Menschen bewusst suchen: ruhig, grün und familienfreundlich, aber gleichzeitig modern, gut angebunden und zukunftssicher. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern an dem man langfristig ankommen möchte.