Villa zum Kauf - Erstbezug

1290000 €1.290.000 €

4.173 €/m²

5 Zimmer  •  309,1 m²  •  758 m² Grundstück

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Brixen im Thale (6364)

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Dieses knapp 800 m² große Baugrundstück ist in leicht erhöhter Ruhelage am Sonnberg von Brixen gelegen und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Es liegt bereits eine Baugenehmigung für eine riesige Luxusvilla mit 426 m² Wohn-/Nutzfläche und seltener Freizeitwohnsitzwidmung vor.

Die Villa teilt sich in zwei Wohnungen auf, eine davon verfügt über den begehrten Freizeitwohnsitz.
Insgesamt stehen drei (vier) Schlafzimmer und drei Bäder zur Verfügung.
Weiters sieht die Planung einen Außenpool und eine Sauna sowie eine Tiefgarage für 4 Autos vor.

Der Kaufpreis versteht sich für das Baugrundstück mit Altbestand inklusive Baugenehmigung.
Weitere Details können aus den Grundrissen entnommen werden.

Energiedaten: HWB 34 Klasse B, fGEE 0,56 Klasse A+
Sofort verfügbar.

Stichworte Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 426,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 171,13 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen Wellness: Wellnessbereich