Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem harmonischen Gesamtbild, das durch die umfassende Sanierung ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schafft. Ursprünglich etwa im Jahr 1935 errichtet, wurde die Immobilie bis zuletzt im Jahr 2023 aufwendig modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand.
Auf einer Wohnfläche von 130,17 m² entfaltet sich ein klar strukturiertes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, während das Dachgeschoss bereits zwei Wohnräume bietet und darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial bereithält. Diese Ausbaureserve eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für individuelle Wohnideen.
Das großzügige Grundstück mit 2.155 m² wird durch ein stimmiges Ensemble aus Wohnhaus, Garage, Carport und einem praktischen Nebengebäude ergänzt. Ein abgeschlossener Innenhof verbindet diese Bereiche auf angenehme Weise miteinander und schafft eine geschützte, vielseitig nutzbare Außenstruktur.
Ein Gartenhaus mit idyllischer Sitzfläche und Außengrill fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Immobilie ist vollständig erschlossen, wird derzeit eigengenutzt und bietet eine ideale Grundlage für komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Merkmale
2.155 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
147000 €147.000 €
1.129,29 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
157.290 €1
Kaufpreis
147.000 €
Kaufnebenkosten
10.290 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.205 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kakerbeck, Kalbe (39624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Kakerbeck, einem ruhigen und gewachsenen Dorf mit landwirtschaftlicher Prägung. Kakerbeck ist ein Ortsteil und gehört zur Stadt Kalbe (Milde). Der Ort zeichnet sich durch seine weitläufige Umgebung sowie eine lockere Bebauung aus.
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage im Altmarkkreis, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Bundesstraße 71 sorgt für eine zügige Verkehrsanbindung und verbindet den Standort komfortabel mit wichtigen regionalen Zielen.
Im Ort selbst stehen dörfliche Strukturen mit gepflegten Höfen und großzügigen Grünflächen im Vordergrund. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Standorts. Darüber hinaus prägt ein aktives Vereinsleben das Miteinander in Kakerbeck, das durch verschiedene gemeinschaftliche Aktivitäten und Veranstaltungen den sozialen Zusammenhalt stärkt.
Kalbe (Milde) bietet ergänzend Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die naturnahe Umgebung mit der Milde-Niederung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 21,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023
