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466.309 €
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  478 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
466309 €
1.966 €/m²
7 Zimmer  •  237,2 m²  •  478 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Augustdorf - Maßgeschneiderte Wohnträume mit allkauf Qualität

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237,19 m² und einem großzügigen Grundstück von 478 m² verteilt sich das Objekt auf zwei Etagen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen bieten. Fünf Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus entspricht dem modernen KFW55-Standard und überzeugt durch nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der flexiblen Planung können Sie das Mehrfamilienhaus individuell gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abstimmen - ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.

Merkmale

  • 478 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie hochwertige Sanitärobjekte. Die umfangreichen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus. Zusätzlich profitieren Sie von einem Bau-Sicherheitspaket, einer Heizungsanlage und Elektropaket sowie einer Luftdichtigkeitsmessung. Die detaillierten Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
466309 €
1.965,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.593 €1
Kaufpreis
466.309 €
Notarkosten (1,5%)
6.995 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.310 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.647 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.332 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das tägliche Leben erleichtern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und Freizeitangeboten lädt zu aktiven Stunden im Grünen ein. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für kurze Wege zu Arbeitsplätzen und wichtigen Zielen in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, das Sie flexibel und individuell gestalten können. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen je nach Wunsch und Können eine maßgeschneiderte Unterstützung beim Innenausbau. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Achim GerwinDein Kontakt
Online-ID: 26QLUECL9JB6
Referenznummer: 3189-321-kw17-70473
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