Kurzbeschreibung
Wohnen, Arbeiten und Freizeit in einem Objekt
Objekt
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in Heidenau. Das Haupthaus wurde ca. 1910 erbaut. Es beherbergt aktuell 3 Wohnungen. Hier besteht auch die Option, das Gebäude als Einfamilienhaus zu nutzen oder eine Wohnung für die Familie oder zur Vermietung herzurichten. Das Mittelhaus wurde als Büro genutzt. Zurzeit wird es als Aufenthaltsraum genutzt. Im Anbau sind im Erdgeschoss zwei Garagen und im Obergeschoss zwei Gästezimmer mit Dusche und WC untergebracht. Die Gestaltung können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen. Fordern Sie Ihr Webexposé an und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: mit Verkauf
877 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
299.889 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
29.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidenau (01809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heidenau befindet sich südöstlich, ca. 14 km entfernt von Dresden im Oberen Elbtal im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Die Stadt Heidenau besteht aus den Stadtteilen Gommern, Großsedlitz, Heidenau-Süd, Kleinsedlitz, Mügeln und Wölkau. Aufgrund seiner günstigen Verkehrsanbindung ist Heidenau die Stadt der kurzen Wege. Die Autobahn (A17) und der öffentliche Personennahverkehr sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in und um Heidenau.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2023
