Ohne Käuferprovision! Reihenendhaus mit Terrasse, Garten, Garage & Effizienzklasse B (WEG geteilt)!
Sie suchen eine helles Reihenendhaus mit eigenem Gartenanteil und sonniger Süd-Terrasse? Sie wünschen sich ein gepflegtes Wohnumfeld mit freiem Blick ins Grüne? Sie möchten naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zum Bahnhof profitieren?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In einem sehr gepflegten Wohngebiet in Oyten-Sagehorn, nur 7 Gehminuten vom Sagehorner Bahnhof entfernt, erwartet Sie hier als Teil eines 5-Parteienhauses (nach WEG geteilt!) dieses massiv errichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 mit rund 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einen direkten Zugang zur überdachten Südterrasse. Der angrenzende Garten eröffnet einen weiten Blick über die umliegenden Felder. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten (älteren Datums), ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche und wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Eine eigene Garage auf dem dazugehörigen Garagenhof runden dieses Angebot zusätzlich ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per E-Mail erhalten Sie es umgehend.
Merkmale
Bezug: sofort
260 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.622,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Ohne Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
309.230 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
20.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sagehorn, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
28876 Oyten-Sagehorn ist eine attraktive Gemeinde in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Verden und liegt unmittelbar östlich von Bremen. Durch die naturnahe Lage und die Nähe zur Hansestadt bietet Oyten eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote machen Oyten zu einem angenehmen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren.
Durch die direkte Nähe zur Autobahn A1 sowie die gute Anbindung an die A27 sind Bremen, Rotenburg (Wümme) und weitere umliegende Städte schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Oyten-Sagehorn ist fußläufig schnell erreicht und verbindet Oyten regelmäßig mit Bremen, Hamburg und den Nachbargemeinden.
Insgesamt ist Oyten ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters und bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit der Nähe zu Bremen und der guten Verkehrsanbindung macht Oyten besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,92 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 5
