Seltenes Baugrundstück: Dünenlage in Rantum, nur wenige Schritte zum Weststrand
Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses außergewöhnliche Dünengrundstück auf der Westseite von Rantum eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung – ob großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften. Die sonnige Lage und der unverbaubare Blick in die eindrucksvolle Dünenlandschaft machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in begehrter Lage.
In ruhiger Sackgassenlage gelegen, umfasst dieses ca. 1.230 m² große Grundstück eine besonders attraktive Position inmitten der Dünenlandschaft des Weststrands. Die natürliche Topografie ermöglicht eine außergewöhnliche Bebauung über mehrere Ebenen und eröffnet vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten. Eine direkte Zufahrt ist selbstverständlich gegeben.
Merkmale
1.230 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Preisdetails
Kaufpreis
3200000 €3.200.000 €
2.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
3.314.240 €1
Kaufpreis
3.200.000 €
Kaufnebenkosten
114.240 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
114.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rantum, Sylt (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Insel Sylt zählt zu den beliebtesten und exklusivsten Ferienzielen Deutschlands – und das aus gutem Grund. Endlose, feinsandige Strände, beeindruckende Dünenlandschaften und ein unverwechselbares maritimes Lebensgefühl schaffen eine einzigartige Atmosphäre zwischen Entspannung und Aktivität. Auf rund 40 Kilometern Sandstrand erleben Sie Natur in ihrer schönsten Form: Weite, Ruhe und die klare Nordseeluft bieten ideale Voraussetzungen zur Erholung vom Alltag. Gleichzeitig stehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung – von Wassersport und Radfahren bis hin zu Wellness und Erholung auf höchstem Niveau. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine lebendige Kulturszene, internationale Sportveranstaltungen sowie eine herausragende Gastronomie, die Sylt weit über die Insel hinaus bekannt gemacht hat. Rantum gilt dabei als besonderer Geheimtipp: ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Der schmale Landstreifen zwischen Wattenmeer und offener Nordsee bietet eine außergewöhnliche Lage mit kurzen Wegen zu beiden Küsten. Trotz seiner entspannten Atmosphäre verfügt Rantum über ein attraktives Angebot an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Zu den bekanntesten Adressen zählen unter anderem das Restaurant Sansibar sowie das Samoa Seepferdchen, die weit über die Insel hinaus für ihre besondere Lage und Qualität geschätzt werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Altbestand vorhanden - Das Grundstück liegt innerhalb eines als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesenen Bereichs. Ferienvermietungen sind in diesem Gebiet zulässig. Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans Rantum Nr. 3 (WR1, GRZ 0,12) ist eine eingeschossige, offene Bauweise vorgesehen. Die maximal überbaubare Grundfläche beträgt ca. 148 m² und ermöglicht die Errichtung eines Einzelhauses oder eines Doppelhauses unter Reet. Somit bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder alternativ mit zwei Doppelhaushälften in traditioneller Bauweise. Ersten Abstimmungen zufolge erscheint eine Gesamtnutzfläche von ca. 360 m² – verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – grundsätzlich genehmigungsfähig. Eine abschließende Klärung erfolgt im Rahmen Ihrer konkreten Bauantragsplanung.
Besichtigungstermine
nach vorheriger Absprache vor Ort jederzeit möglich inkl. Begehung des Altbestands
