Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aschersleben! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen idealen Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Wohnkonzept ab und in der Küche sind alle Elektrogeräte neu.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre attraktive Raumaufteilung, sondern auch durch ca. 134 m² Nutzfläche, die vielseitige Möglichkeiten eröffnet.
In allen Räumen wurde neues Laminat verlegt, bis auf das Kinderzimmer, wo ein neuer Teppich seinen Platz gefunden hat.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Aschersleben und kommen Sie vorbei, um sich selbst zu überzeugen!
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 240,00 zuzügl. EUR 67,00 für die Instandhaltungsrücklage.
Merkmale
Bezug: ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Terrasse
Carport
Kabelanschluss
- Einbauküche verbleibt in der Wohnung - Bad mit Wanne, Dusche, WC & Waschbecken - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Terrasse mit elektrischer Markise ausgestattet - eigener Garten mit verbautem Pavillon - Carport für den PKW - neue Zentralheizung (Gas) - persönlicher Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.975,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
176.912 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
16.912 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aschersleben (06449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Städte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben - direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage, im Regenschatten des Harzes, wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Weiterhin zeichnet sich Aschersleben durch seine jährlich stattfindenden kulturellen Veranstaltungen wie beispielsweise die Nacht der Sinne, Fete de la Musique und das Gildefest aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. (see the generated image above) Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. (see the generated image above) Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen. (see the generated image above)
Stichworte
Grundstücksfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 2.20
