Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

2.385 €/m²

4 Zimmer  •  109 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

---

Parkstraße 15, Vöcklabruck (4840)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Vöcklabruck und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Raumangebot, Funktionalität und Wohnqualität.
Der durchdachte Grundriss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie helle, einladende Wohnbereiche. Zwei Balkone bzw. Loggien mit Süd/Ost- und Westausrichtung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und bieten zu jeder Tageszeit attraktive Außenflächen.
Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung ist durch zwei Aufzüge komfortabel gewährleistet. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Dank ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für
unterschiedliche Nutzungskonzepte:
- als komfortables Zuhause für Familien
- als renditestarke Anlage zur Vermietung an Wohngemeinschaften
- oder zur Nutzung durch Firmen zur Mitarbeiterunterbringung

Ein weiteres Plus:
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage mit einer Fläche von 14,65 m², die bequemes und sicheres parken garantiert.

Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2002 durchgeführt:
- Fenster / Balkontüren: Austausch der Fenster und Balkontüren
- Elektrik: Sternverkabelung, Erneuerung der Ringverkabelung, Erneuerung der Gegensprechanlage
- Fassade / Balkone: Reinigung und Neufärbelung der Fassade, Abdichtungsarbeiten bei den Balkonen

Folgende Sanierungsarbeiten wurden 2015 durchgeführt:
- Neueindeckung des Flachdachs im Eingangsbereich

Besichtigungstermine Besichtigungen können telefonisch unter 0664 - 516 75 86 vereinbart werden.