Villa zum Kauf • provisionsfrei

1190000 €1.190.000 €

7.933 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²

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Èze (06360)

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EXKLUSIV -
In Èze Bord de Mer, nur drei Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt, befindet sich diese Doppelhaushälfte in besonders begehrter Lage, die Meerblick, absolute Ruhe und optimale Erreichbarkeit vereint, sodass Monaco und das Zentrum von Nizza in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Das ca. 150 m² große Haus bietet viel Platz und erstreckt sich über drei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer: eine erste Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, sowie ein Büro, das sich ideal für Telearbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Im ersten Stock befindet sich der lichtdurchflutete Hauptwohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Meerblick.
Das Esszimmer und die Küche, die etwas zurückgesetzt liegen, bieten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die durch einen kleinen Garten verlängert wird und einen ruhigen und intimen Außenbereich bietet.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Meerblick, darunter eine erste Suite mit eigener Terrasse, Ankleidezimmer und Badezimmer, während das zweite über ein eigenes Duschbad verfügt.
Die Villa verfügt außerdem über gute Parkmöglichkeiten, sowohl vor der Villa als auch auf einem privaten Stellplatz im Innenhof.

Eine seltene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Lebensqualität, unmittelbare Nähe zum Meer und eine hervorragende Anbindung an Monaco und Nizza vereint.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 150,00 m², Bürofläche: 6,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen