Modernes Einfamilienhaus in Kall - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kall bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück mit 874 m² ermöglicht eine ruhige Wohnlage im Wohngebiet. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die 2 Etagen sind optimal geplant, um Ihnen ausreichend Platz und eine angenehme Raumaufteilung zu bieten.
Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und nachhaltige Technologien. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine energieeffiziente und umweltschonende Wärmeversorgung und entspricht dem Niedrigenergie-Standard. So genießen Sie niedrige Heizkosten verbunden mit einem modernen, nachhaltigen Wohnkomfort. Ihr individuelles Traumhaus entsteht in moderner Holzrahmenbauweise, die höchste Qualität mit ökologischer Verantwortung verbindet.
Merkmale
874 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr neues Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Echtholztreppe. Die Ausstattung umfasst zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen auf gehobenem Niveau. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Alle Häuser von allkauf sind mit einer Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet und profitieren von einer Luftdichtigkeitsmessung sowie einer lichten Raumhöhe von 2,75 m. Ihr Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369159 €369.159 €
2.576,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
413.716 €1
Kaufpreis
369.159 €
Kaufnebenkosten
44.557 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.537 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.179 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kall (53925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Kall, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und praktischen Alltagswegen. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut, was Ihnen kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeiteinrichtungen ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser bieten Ihnen Flexibilität durch individuelle Grundrissplanung und hohe Materialqualität bei nachhaltiger Holzrahmenbauweise.
Unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten: Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, während wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell für Sie ausführen. So sparen Sie Kosten und profitieren von fachmännischer Sicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
