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302.659 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  494 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
302659 €
2.128 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  494 m² Grundstück

Ihr Traumhaus nach Maß - Das flexible Einfamilienhaus in Porta Westfalica

Willkommen zu Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Porta Westfalica! Dieses charmante Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und angefertigt. Mit durchdachtem Grundkonzept und flexibler Gestaltungsmöglichkeit entsteht hier Ihr individuelles Zuhause - ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden.

Das Haus besticht durch seine intelligente Raumaufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt 4.0 Zimmern und bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste vorhanden. Das großzügige Grundstück von 494 m² ermöglicht Ihnen zudem vielfältige Außengestaltungsmöglichkeiten.

Das innovative Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Falls Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen möchten, unterstützen Sie die Profis von allkauf gerne mit einem der drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - alle können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis!

Merkmale

  • 494 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses hochwertige Fertighaus in Holzrahmenbauweise erfüllt den modernen KFW55 Standard und überzeugt mit energieeffizienter Bautechnik sowie zahlreichen Qualitätsmerkmalen:

- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energiebilanz

Zum Lieferumfang gehören zudem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
302659 €
2.127,95 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
339.190 €1
Kaufpreis
302.659 €
Notarkosten (1,5%)
4.540 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.673 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.513 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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HausbergePorta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Porta Westfalica, einem beliebten und ruhigen Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Standort bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Porta Westfalica besticht durch seine natürliche Schönheit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und gute Anbindungen an wichtige Verkehrswege. Die Region ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und ein starkes Gemeinschaftsgefühl legen.

Weitere Informationen

Sonstiges ALLKAUF HEISST: MAXIMALE SICHERHEIT, KURZE LIEFERZEITEN UND GARANTIERTE FERTIGSTELLUNG

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!

allkauf bietet Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit durch professionelle Qualitätskontrolle
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

ALLKAUF - DER SPEZIALIST FÜR FLEXIBLE FERTIGHÄUSER

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Ihre Eigenleistung wird zudem von der Bank als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe berücksichtigt - das ist ein zusätzlicher Vorteil bei der Finanzierung Ihres Traumhauses!

IHRE VORTEILE ALS ALLKAUF BAUHERR:

- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise
- Nachhaltiges Bauen durch den nachwachsenden Rohstoff Holz
- Energieeffiziente Niedrigenergietechnik für niedrige Betriebskosten
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und persönliche Ausbauberater
- Kosteneffizienz durch Eigenleistungen und Anerkennung als Muskelhypothek
- Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie für Tipps und Anleitungen

ZU IHREM HAUS GEHÖRT:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

ÜBER 35 JAHRE ERFAHRUNG UND ÜBER 19.000 ZUFRIEDENE KUNDEN

Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig und hat in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. allkauf setzt auf höchste Qualitätsstandards und lässt diese Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - das wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Kunden belegt.

Kompetente Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in den Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind die Profis von allkauf immer für Sie da und lassen Sie nicht allein. Im Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen.

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE IHREN TERMIN

Kontaktieren Sie allkauf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses. Lassen Sie sich von den Profis beraten und erleben Sie, warum über 19.000 Baufamilien sich für allkauf entschieden haben! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Maik SchnellhardtDein Kontakt
Online-ID: 26QU3CPUB34J
Referenznummer: 32457 Porta Westfalica Hausberge1726Home4
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