Wohnung zum Kauf 53.500 € 3 Zimmer 59,8 m² 4. Geschoss Quedlinburg 06484

Wohnung zum Kauf
53500 €
895 €/m²
3 Zimmer • 59,8 m² • 4. Geschoss

DREIRAUMWOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN

Mit einer Wohnfläche von 59,81 m² bietet diese 3-Zimmerwohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und seit 2023 an eine ordentliche Familie vermietet.
Ein Balkon mit herrlichem Fernblick rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen Platz, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist an zuverlässige Mieter vermietet.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Fernblick

Diese Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Der moderne Laminatboden verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und robust.
Die Zentralheizung sorgt dafür, dass die Wohnung stets angenehm temperiert ist, während die Fernwärme eine nachhaltige Heizlösung bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

53500 €

894,50 €/m²

Provision für Käufer

5,950 % (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

59.156 €1

Kaufpreis

53.500 €

Kaufnebenkosten

5.656 €

Notarkosten (1,5%)

803 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

268 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Quedlinburg (06484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Quedlinburg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind bequem erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt. Zudem sind eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Weber Immobilien GmbH

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg

Frau Constanze SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26QUHS17WTMH

Referenznummer: 0-574