Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.837 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  1.184 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ahausen (27367)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² und einem 1.184 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse mit einer naturnahen Atmosphäre – ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und nahezu uneinsehbar. Ein idyllischer Gartenteich, viel Grün und großzügige Rasenflächen schaffen eine besondere Atmosphäre, in der Kinder spielen, Haustiere sich frei bewegen und entspannte Stunden im Freien genossen werden können. Von der Terrasse aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Garten, während der angrenzende Wintergarten auch an kühleren Tagen einen hellen und gemütlichen Rückzugsort bietet. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Aufteilung und insgesamt 6 Zimmern. Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten eine warme und behagliche Stimmung schafft. Das Esszimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Die Einbauküche mit Elektrogeräten bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und weitere flexibel nutzbare Räume. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während eine Solaranlage zur guten Energieeffizienz beiträgt. Ein besonderes Highlight ist der Sauna- und Wellnessbereich mit direktem Zugang zum Garten – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Der große Wintergarten zwischen Wohnzimmer und Garage rundet das komfortable Angebot ab. Im Vollkeller finden Sie zudem weitere Räume (Heizungsraum, Hobbyraum, etc.) und einen gemauerten Weinkellerraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbys bietet. Der große Wintergarten zwischen Wohnzimmer und Garage rundet das komfortable Angebot ab. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1978 erbaut und bietet nach einer umfassenden Modernisierung hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln lässt. Ein Ort, der großzügiges Wohnen, Natur und Privatsphäre miteinander verbindet – perfekt für alle, die sich ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.

Sonstiges Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.