Maisonette zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

976000 €976.000 €

6.297 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  1. Geschoss

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Graf-Toerring-Str. 4b, Gernlinden, Maisach (82216)

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Das Wohnungsprojekt entsteht in Gernlinden, ein Ortsteil der Gemeinde Maisach. Gernlinden ist mit rd. 5.000 Einwohner ein idyllischer, ruhiger Ort mit einer ausgezeichneten Anbindung an München. Der Ort bietet ein sehr gutes Lebensumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die starke Gemeinschaft machen es zu einem attraktiven Ort, um dort zu leben.

Infrastruktur:

Im sozialen Bereich umfasst die Infrastruktur Grundschulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen, Apotheken und div. Sportanlagen. Für den täglichen Bedarf gibt es Gaststätten, Biergärten, Supermärkte, Bäcker und Metzger sowie sonstige Kleingeschäfte die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Verkehrsanbindung:

Die sehr gute Anbindung an München und andere umliegende Städte macht den Standort noch attraktiver. Gernlinden verfügt über eine eigene S-Bahnhaltestelle, die S 3, die direkt nach München führt. Die Fahrt ins Stadtzentrum München dauert ca. 25 Minuten. Zusätzlich sorgen mehrere Busverbindungen für optimale Mobilität vor Ort. Über die nahe gelegene Bundesstraße 471 sowie die anschließende Autobahn A8 erreicht man die Landeshauptstadt bereits in etwa 20 Minuten.

Freizeitmöglichkeiten und Natur:

Gernlinden bietet eine gute Auswahl Freizeitmöglichkeiten. Es gibt Sportvereine, darunter Fußball, Tennis und Turnen, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Die Umgebung ist sehr naturnah. Spaziergänge, Radtouren in die Amperauen oder Ausflüge an die umliegenden Seen geben einem die Möglichkeit zur zusätzlichen Erholung und Entspannung.