Mit den (Groß)Eltern unter einem Dach? Gartenanteil und 2 Garagen inklusive!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu erwerben, das sowohl Komfort als auch Vielseitigkeit bietet. Dieses charmante Anwesen besteht aus zwei frisch renovierten Wohnungen, die sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignen.
Die erste Wohnung ist eine gemütliche 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m²...
Die zweite Wohnung ist eine beeindruckende 5-Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 152 m²...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Merkmale
150 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Erstbezug nach Renovierung - großer offener Dachraum - Gartenanteil zur alleinigen Nutzung - separate WCs - zwei Garagen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
2.190,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
550.639 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
52.639 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dedensen, Seelze (30926)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in der charmanten Gemeinde Dedensen, einem Ortsteil von Seelze, der Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Diese idyllische Lage zwischen Seelze und Wunstorf bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Nur unweit von Garbsen entfernt, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Hannover verzichten zu müssen...
** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
Weitere Informationen
Sonstiges
? Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
?? Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
?? Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
?? Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 2025
