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360.000 €
3 Zimmer  •  97 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
360000 €
3.711 €/m²
3 Zimmer  •  97 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausbaufähigem Dachspitz in der Schopfheimer Altstadt

Wohnen mit Charme – Kapitalanlage oder Eigenheim mit besonderem Flair Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten denkmalgeschützten Gebäude in ruhiger Lage mitten in der beliebten Altstadt von Schopfheim. Der Marktplatz mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und allen Dingen des täglichen Bedarfs ist in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders attraktiv ist der zusätzlich ausbaufähige Dachspitz, der weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder ein individuelles Studio bietet. Der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich schafft ein modernes und großzügiges Wohngefühl mit viel Tageslicht und angenehmer Atmosphäre. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in bester Innenstadtlage.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Bergblick, Fernblick
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
360000 €
3.711,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Eine zusätzliche MwSt. wird nicht erhoben.
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage in der Schopfheimer Altstadt. Der Marktplatz, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Hinweis Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten und einen Besichtigungstermin koordinieren können. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

BRTH Immobilien-Baumanagement-Sachverständige
Hauptstrasse 45, 5702 Niederlenz
Herr Thomas BrenzingerDein Kontakt
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Online-ID: 26QYDN8P9MBA
Referenznummer: Prj. 2642 BS
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