Mehrfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €

1.979 €/m²

8 Zimmer  •  288 m²  •  1.199 m² Grundstück

---

Wendschott, Wolfsburg (38448)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und naturnaher Wohnlage im nördlichen Bereich von Wolfsburg erwartet Sie diese vielseitige und hochwertig ausgestattete Immobilie mit besonderem Charme. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die moderne Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sorgt in Kombination mit der Energieeffizienzklasse C für ein zeitgemäßes und effizientes Energiekonzept.

Im Inneren begeistern zwei durchdacht geschnittene Wohneinheiten mit einer modernen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonders angenehmes Wohngefühl schaffen. Zwei helle Tageslichtbäder sowie zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Ein echtes Highlight sind die offenen, modernen Küchen, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einladen und den Lebensmittelpunkt des Hauses bilden. Hochwertige Echtsteinfliesen im gesamten Wohnbereich unterstreichen den stilvollen und zugleich langlebigen Charakter der Immobilie.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Zwei sonnige Terrassen sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.199 m² eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Garten präsentiert sich idyllisch und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - ein Rückzugsort für Naturliebhaber.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zahlreiche Stellplätze direkt am Haus sowie zwei massive Garagen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie kann nach dem Notartermin kurzfristig übernommen werden und eignet sich somit ideal für alle, die ohne lange Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen möchten.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.11, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.50, Distanz zur Autobahn: 9.12, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.65, Distanz vom Zentrum: 7.00, Distanz zur Hauptschule: 2.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden