Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €

1.713 €/m²

4 Zimmer  •  108 m²  •  3.015 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

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Döberitz, Premnitz (14727)

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In einem charmanten Einfamilienhaus, das circa 1910 erbaut wurde, erwartet Sie ein zeitloser Wohnstil. Diese Immobilie befindet sich in einer angenehmen Nachbarschaft im Herzen von Döberitz. Das Haus besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit Foyer lädt zunächst in eine überdachte, geschlossene Veranda ein, gefolgt von einem zentralen Flur. Das Erdgeschoss dieser Immobilie überzeugt weiterhin mit einem geschmackvollen Badezimmer, das mit WC, Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird dieses durch eine funktionale Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und eine praktische Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer bietet, was eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen schafft. Hier findet sich der ideale Ort für geselliges Beisammensein und wohltuende Entspannung. Das Wohnzimmer beeindruckt zudem mit einem kleinen Kamin und führt durch ein angrenzendes Durchgangszimmer in das behagliche Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ein Gäste-WC mit Waschbecken sowie zwei kleine Zimmer mit Fenstern zur Verfügung, ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich. Von 1990 bis 2024 wurde die Immobilie zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei 2023 ein neuer Gasbrennwertkessel mit integrierter Warmwasserbereitung installiert wurde. Im Jahr 2024 wurden Malerarbeiten im Erdgeschoss durchgeführt und die Fußböden teilweise erneuert. Das separate Nebengebäude bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist optimal ausgestattet. Es umfasst eine Veranda, ein kleines gemütliches Wohnzimmer sowie einen gut gestalteten Küchenraum mit einem Fenster, das eine angenehme Atmosphäre schafft. Ein praktischer WC-Raum mit Waschmöglichkeit ergänzt das Angebot, während das Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Außerdem beherbergt das Nebengebäude eine praktische Waschküche. Nach umfassenden Sanierungsarbeiten, die nach 1990 durchgeführt wurden, präsentiert sich das Nebengebäude in einem altersbedingten Zustand. Auf dem Grundstück steht zudem ein Schuppen mit einer funktionalen Werkstatt, der sowohl für Hobbys als auch für handwerkliche Projekte optimale Bedingungen bietet. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück neben dem Haus der Gasbehälter und eine Grube. Diese liebevoll gepflegte Immobilie verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Haftung: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen Sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit. Geldwäschegesetz: MB Immobilien GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der MB Immobilien GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.