Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
2.800 €/m²
4 Zimmer • 200 m² • 1.444 m² Grundstück

Exklusives Wohn- und Ferienanwesen mit zwei Gebäuden in Ságvár nahe dem Balaton

Im Herzen von Ságvár bietet das Lido Home Immobilienbüro Siófok ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das im Jahr 2021 erbaut wurde. Dieses ansprechende Anwesen beinhaltet zudem ein etabliertes Wellness-Gästehaus, das optimal für den zukünftigen Eigentümer ist. Die großzügige Gesamtfläche von 1444 m² erstreckt sich über ein wunderschön angelegtes Grundstück, das sowohl für größere Familien als auch für Zwei-Generationen-Wohnen oder als lukrative Investitionsmöglichkeit zum Vermieten und für touristische Zwecke ideal geeignet ist. Das Hauptgebäude erstreckt sich über 150 m² und überzeugt durch seine moderne Leichtbauweise, die energieeffiziente und technologische Annehmlichkeiten integriert. Die wärmenden Wände sind mit Steinwolle isoliert und mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort, ergänzt durch elektrische Rollläden. Eine elektrische Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme, während eine Klimaanlage sowohl heizt als auch kühlt. Der elektrische Kamin trägt im Winter zu einer kuscheligen Stimmung bei. Eine 10 kW Photovoltaikanlage ermöglicht die ökonomische Nutzung der Energie. Ein modernes Smart-Home-System sorgt dafür, dass Heizung, Kühlung und Beleuchtung bequem über WLAN gesteuert werden können. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Raum von etwa 40 m², der leicht in zusätzliche Zimmer oder einen separaten Wohnbereich umgestaltet werden kann. Das attraktive Haus bietet zwei schattige Terrassen von jeweils rund 30 m² und einen stilvollen Gartenteich. Der Swimmingpool, die Sauna und der Whirlpool laden zur Entspannung ein und schaffen ein ganz besonderes Wellness-Feeling im Alltag. Der Garten ist liebevoll gepflegt und bietet eine ruhige Oase mit individueller Gestaltung. Das Gästehaus mit 40 m² und einer charmanten Galerie-Konstruktion erlaubt Unterkunft für bis zu vier Personen. Die dazugehörige überdachte Terrasse von 20 m² und der Whirlpool ergänzen dieses Angebot. Diese Immobilie eröffnet ausgezeichnete Perspektiven sowohl für Zweifamilien-Wohnlösungen als auch für Investoren, die an touristischen Vermietungen interessiert sind.