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Ofner Immobilien GmbH
140.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
140000 €
1.728 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  4. Geschoss

Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung mit Südwest-Balkon in Top Lage

Diese charmante 3-Zimmer-Familienwohnung im 4. Stock überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Einbauschrank versehen und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet und bietet Komfort für den Alltag. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Lage ist besonders familienfreundlich: Ein Kinderspielplatz befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten.

Eine ideale Familienwohnung für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig eine angenehme Wohnqualität genießen möchten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
140000 €
1.728,40 €/m²
Provision für Käufer
5.040,00 € inkl. 20% USt.

Lage

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Voitsberg (8570)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert: 2017

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Über den Anbieter

Hauptstraße 86, 8582 ROSENTAL AN DER KAINACH
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Partnerschaft
Herr Frank KlöcklDein Kontakt
Online-ID: 26R1JC444XTZ
Referenznummer: OBGC2026032409092691042076621f4
Ofner Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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