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allkauf haus GmbH
295.299 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  805 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
295299 €
2.076 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  805 m² Grundstück

Wunschhaus in Wartenberg - Individuelles Einfamilienhaus mit nachhaltigem Komfort

Erleben Sie Ihr persönliches Traumhaus in Wartenberg: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m², das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut wird. Dieses moderne Zuhause erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Der energieeffiziente KFW55 Standard garantiert Ihnen nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch und hohen Einsparungen.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und umfasst zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis, wie eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Echtholztreppe, sanitäre Objekte, Innentüren samt Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein wohnliches Ambiente. Zudem sorgen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik für höchsten Wohnkomfort. Flexible Grundrissgestaltung und persönliche Ausbauberatung ermöglichen eine individuelle Anpassung Ihres Eigenheims.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
295299 €
2.076,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
329.464 €1
Kaufpreis
295.299 €
Notarkosten (1,5%)
4.429 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.718 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.476 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AngersbachWartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück in Wartenberg bietet mit 805 m² ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen von Garten und Freizeit. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert und zugleich Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen - ideal für maximale Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26R2T6ITSRSS
Referenznummer: kw18 hom4 Wartenberg1
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