Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Feld und überzeugt durch einen traumhaften Weitblick sowie eine besonders familienfreundliche Umgebung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen möchten und dabei Wert auf Ruhe, Licht und Potenzial legen.
Die Gesamtfläche verteilt sich auf eine Ebene, wodurch das Haus ein komfortables und gut nutzbares Wohnkonzept bietet. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, ist jedoch aktuell nicht als Wohnraum ausgebaut.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern führt. Insgesamt stehen mehrere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlafräume oder auch als Büro-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen.
Die geräumige Küche mit angrenzendem Abstellraum bietet reichlich Stauraum und Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad, einen Heizungsraum sowie einen Hauswirtschaftsraum, die das Raumkonzept sinnvoll abrunden.
Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse sowie der gepflegte Garten mit Blick aufs Feld. Hier können Sie die schönen Sonnentage in ruhiger Atmosphäre verbringen und den herrlichen Ausblick in die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und profitiert von einer gelungenen Ausrichtung sowie viel Tageslicht. Eine Garage mit integriertem Abstellraum für persönliche Gegenstände ist ebenfalls Bestandteil des Kaufobjekts.
Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und zeigen Ihnen dieses Haus mit viel Potenzial.
Merkmale
1 Geschoss
857 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Garage
Garten
Terrasse
2 Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Heizungsartindividuell
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
2.039,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
281.015 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
22.015 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Risum, Risum-Lindholm (25920)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Services
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Über den Eigentümer
SusannePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26R2TNDBQ6GR
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