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209.000 €
4 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
209000 €
2.488 €/m²
4 Zimmer  •  84 m²  •  2. Geschoss

Schöne 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit EBK und Balkon

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 4 Familienwohnhauses in Ammersricht und ist gut vermietet.
Von der geräumigen Diele gelangen sie in die Wohnräume.
Das große Wohnzimmer führt sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Die Küche ist mit einer EBK ausgestattet und hat genügend Platz für einen Essbereich.
1 Schlafzimmer und 2 weitere Räume bieten Platz für Kinder, Gäste oder dienen als Büro.
Das kleine Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum haben sie im Spitzboden.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum.
Ihr Auto parken sie bequem auf dem eigenen Stellplatz, er ist im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
209000 €
2.488,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 630,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
227.956 €1
Kaufpreis
209.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.315 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AmmersrichtAmberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Amberg - Ammersricht, Hirschauer Str.

Schule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: Nachtspeicherheizung Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Tannenstraße 24, 93164 Waldetzenberg
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Partnerschaft
Frau Monika FotiadisDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26R32983EMPR
Referenznummer: 387235
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