Wohnung zum Kauf
159997 €
2.078 €/m²
2,5 Zimmer • 77 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofort

Preisreduktion Tolle Eigentumswohnung mit Blick auf den Castroper Marktplatz

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Herzen von Castrop-Rauxel, ideal für alle, die Urbanität schätzen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Fläche von 77 m², mit 2,5 Zimmern, einem modernen Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines dreigeschossigen Gebäudes, das 1981 errichtet und 2006 teilweise renoviert wurde, und bietet Ihnen einen komfortablen Wohnraum, der durch seine Helligkeit besticht.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
2 Balkone
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Letzte Modernisierung2006
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

159997 €

2.077,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

456 €

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die FairFinanz GmbH zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

179.309 €1

Kaufpreis

159.997 €

Kaufnebenkosten

19.312 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Markt 17, Castrop, Castrop-Rauxel (44575)

Die Lage der Wohnung bietet zahlreiche Vorteile für moderne Stadtbewohner. Nur 7 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Castrop Markt, die Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof Castrop-Rauxel Süd, der sich nur 370 Meter entfernt befindet und Verbindungen mit der RB 43 bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen ist der Kaufland-Supermarkt in 300 Metern erreichbar. Gourmets kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In der Umgebung finden Sie insgesamt drei Restaurants in weniger als 200 Metern, ideal für gesellige Abende oder schnelle Mahlzeiten.

Weitere Informationen

Diese Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch die perfekte Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer lebhaften Umgebung zu finden. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobilienreise zu helfen und einen Besichtigungstermin für Sie zu vereinbaren!

Weitere Services

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Über den Anbieter

FairFinanz GmbH

Auf der Linnert 22, 44149 Dortmund

Partnerschaft

Herr Kaan KaramanDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26R3AYYC8UFI

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Wohnung zum Kauf159997 €159.997 €2.078 €/m²2,5 Zimmer • 77 m² • Geschoss 3/3 • frei ab sofortAm Markt 17, Castrop, Castrop-Rauxel (44575)Kontaktieren

**Preisreduktion** Tolle Eigentumswohnung mit Blick auf den Castroper Marktplatz