Wohnung zum Kauf 49.500 € 1,5 Zimmer 41 m² 2. Geschoss Bieblach-Ost Gera 07552

Wohnung zum Kauf
49500 €
1.207 €/m²
1,5 Zimmer • 41 m² • 2. Geschoss

Anleger - ETW zum 13,5 -fachen in Gera Bieblach-Ost zu verkaufen !

Es kommt eine kleine mehrjährig vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt zum Verkauf, die dem Eigentümer jährlich 3600,00 € Kaltmieten erwirtschaftet.
Die jährlichen Nebenkosten beliefen sich bei 1440,00 €. Die Wohnung liegt im 1.OG und besitzt hofseitig einen großen Glaserker. Die Wohnanlage hat in jedem Treppenaufgang einen Lift. Vor der Wohnanlage sind ausreichend Pkw - Stellplätze, die kostenfrei für Bewohner und deren Besucher zur Verfügung stehen. Hinter der Wohnanlage befindet sich eine eingefriedete Erholungsanlage.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller

Die Wohnung hat eine kleine Einbauküche. Im Bad ist Dusche und Waschmaschinenplatz etabliert. Die Wohnung hat im Wohnbereich Laminatfußboden, in Küche und Bad gefliest. Zur Wohnung gehört ein papiertrockner Keller.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

49500 €

1.207,32 €/m²

Hausgeld

188 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines gültigen notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

54.733 €1

Kaufpreis

49.500 €

Kaufnebenkosten

5.233 €

Notarkosten (1,5%)

743 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.767 €

Grundbucheintrag (0,5%)

248 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bieblach-Ost, Gera (07552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Gera Bieblach-Ost. Die Wohnanlage ist eingefriedet und hat eine attraktive Hof- und Grünanlage. Der unverbaute Ausblick auf der Hofseite wird durch ein kleines Wäldchen ergänzt.

Vom Stadtteil im Norden Geras ist man mit dem ÖPNV schnelle im Zentrum Geras. Die Nähe der BAB A 4 hat ebenfalls viele Standortvorteile.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kaufinteresse vereinbaren Sie für weitere Infos einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

IF Immobilien Fleischer

Dr.-Friedrich-Wolf-Str. 11, 07545 Gera

Herr Hans-Peter FleischerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26R3RX9KTRRW

Referenznummer: 115#33mLs