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444.999 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  421 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
444999 €
1.696 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  421 m² Grundstück

Doppelhaus-Traum - Individuell geplant, persönlich gestaltet

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wipperfürth bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf einem 421 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier ausreichend Platz für 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell gestalten können. Das nachhaltige Baukonzept mit KFW40 und KFW55 Energietypen garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima.

Merkmale

  • 421 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte besticht durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Haus sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Fliesen enthalten. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden Haustechnik inklusive Rohrleitungen und einem Bau-Sicherheitspaket. Die einzelnen Ausbaupakete ermöglichen Ihnen oder Ihrem persönlichen Ausbauberater, den Innenausbau flexibel und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
444999 €
1.696,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
498.710 €1
Kaufpreis
444.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 265.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie Ihren Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Kosten zu sparen, was sich auch bei der Finanzierung positiv auswirkt. Alle Häuser von allkauf enthalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, eine hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Carman MehmetDein Kontakt
Online-ID: 26R3UTLA5TYU
Referenznummer: MC-3145411-B11
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