Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Anspruch an Wohnkomfort
Diese großzügige, moderne 4,5-Zimmer-Etagenwohnung in Spaichingen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2015 errichtete Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Qualität und eine zeitgemäße Ausstattung legen.
Auf ca. 144 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit stilvollem Echtholzparkett, das der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch die hochwertige Einbauküche perfekt ergänzt - ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei großen, sonnenverwöhnten Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen - ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages.
Für komfortables Wohnen sorgen zudem zwei Badezimmer, jeweils modern ausgestattet, unter anderem mit Dusch-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen. Insgesamt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, neuwertigem Zustand und hochwertiger Ausstattung in guter Lage von Spaichingen. Gerne vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
3.733,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
595.972 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
56.972 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.242 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer beliebten, zentrumsnaher Lage von Spaichingen. Fußläufig sind fast alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
Die moderne Stadt Spaichingen mit ca. 12.400 Einwohnern liegt im schönen Primtal am Fuße des Dreifaltigkeitsberges sowie am Rande der Höhenregionen der Schwäbischen Alb. Die Stadt besitzt eine mit Kunst und Flair neu gestaltete und verkehrsberuhigte Innenstadt mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Fünf Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sowie eine gewerbliche, kaufmännische und hauswirtschaftliche Berufsschule schaffen darüber hinaus ein umfangreiches Bildungsangebot.
www.spaichingen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 539.000,00 Nebenkosten: ca. € 54.000,00 Eigenkapital: ca. € 95.000,00 Zins: ca. 3,7 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 2158.-
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
