Doppelhaushälfte zum Kauf

489000 €489.000 €

3.912 €/m²

4 Zimmer  •  125 m²  •  221 m² Grundstück

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Gundelfingen, Gundelfingen an der Donau (89423)

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*** VORANKÜNDIGUNG - geplantes Bauvorhaben "wilhelm8" ***

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Gundelfingen a.d. Donau entsteht in der Wilhelm-Hauff-Straße 8 das attraktive Neubauprojekt wilhelm8 mit insgesamt 8 modernen Doppelhaushälften.

Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige, energieeffiziente Bauweise - ideal für junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sowie für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere und steuerlich attraktive Immobilie investieren wollen.

Die stilvollen Häuser bieten Wohnflächen von ca. 125 m² bis 128 m², sind vollständig unterkellert und verfügen über sonnige Terrassen mit privaten Gärten in Süd-West-Ausrichtung. Die Grundstücke variieren je nach Einheit zwischen ca. 208 m² und 302 m² und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen im Grünen.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort und Zukunftssicherheit gelegt: Die Häuser werden im KfW 40 QNG Standard (förderfähig) errichtet und sind mit moderner Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Eiche-Mosaikparkett, stilvolle Fliesen und eine moderne Sanitärausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne und bodengleicher Dusche, während die durchdachte Raumaufteilung ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großen Nutzkeller mit ca. 42 m² Fläche.

Parken: Je nach Einheit stehen Garage, Carport oder Stellplatz zur Verfügung.

In diesem Bauvorhaben stehen insgesamt 8 Doppelhaushälften zum Verkauf, die schlüsselfertig bereits ab 489.000 € erhältlich sind.

In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen das Haus "wilhelm8 - willy 7" mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von ca. 221 m².

wilhelm8 steht für modernes, nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen in attraktiver Lage - ein Zuhause mit Zukunft.

Stichworte Nutzfläche: 42,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.46, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 5.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.41, Distanz zum Gymnasium: 8.66, Distanz zum Flughafen: 92.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.22, Distanz zur Autobahn: 16.41, Distanz zum Bus: 1.58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.39, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.64