Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
598000 €
2.769 €/m²
216 m²

Solides Mehrfamilienhaus | Guter Zustand

+ Beliebte und zentrale Lage von Wiesbaden-Bierstadt
+ Denkmalgeschütztes Gebäude aus 1880
+ 5 Mieteinheiten mit ca. 216 m² Mietfläche zzgl. Nebenflächen/Nutzflächen
+ Die Gesamtmietfläche verteilt auf ca. 55 m² im EG, ca. 55 m²
im OG, ca. 38 m² DG, ca. 18 m² im DG und ca. 50 m² im Nebengebäude
+ Gaszentralheizung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Vollunterkellert
+ Guter Zustand
+ Ein Energieausweis ist nicht verpflichtend

Merkmale

Speisekammer
Keller
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

598000 €

2.768,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inklusive MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

667.189 €1

Kaufpreis

598.000 €

Kaufnebenkosten

69.189 €

Notarkosten (1,5%)

8.970 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.880 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.349 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonnenberg, Wiesbaden (65191)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden

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