Das neuwertige Haus liegt nahe dem Zentrum von Erpfendorf - Gemeinde Kirchdorf in Tirol.
Im Erdgeschoß finden Sie den Wohn-, Ess-, Kochbereich mit kleinem offenem Kamin und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten (mit Schwimmbad) und die umliegende Bergwelt.
Über den Gang zum Eingangsbereich kommen Sie auch zum Technikraum, Büro/Schlafzimmer und zum Gäste WC.
Im Obergeschoß finden Sie das Masterschlafzimmer mit Bad en Suite sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem extra Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D-Rundgang!
Merkmale
634 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
offener Kamin
Garten
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Short facts:
- Wohnfläche 141,67 m² - Lager 12 m² - Terrassenüberdachung 14 m² - Carport 42 m² - 5 Schlafzimmer | 2 Bäder
- Wertige Einbauküche - Wohnraumbelüftung - Kleiner offener Kamin - Großzügige überdachte Terrasse - Garten mit Schaukel und Schwimmbad - Beschattung bei den Fenstern - Teils Insektenschutz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
6.988,07 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage
Kirchdorf in Tirol (6383)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kirchdorf in Tirol liegt eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und besticht durch seine idyllische Bergkulisse sowie den charmanten, ländlichen Charakter.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol
