NEU! Landliebe - Liebenswerte Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!
HINWEIS: Energieausweis ist in Bearbeitung, folgt in Kürze!
Merkmale
Bezug: sofort
592 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Veranda
Außen-Stellplatz
Grüß Gott und Herzlich Willkommen! Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich am Ortsrand von Frankenhofen. Das Haus ist im Moment noch bewohnt und könnte weitervermietet sein. Ideal auch für einen Kapitalanleger!
Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich die Garderobe und ganz classisch die Gäste-Toilette. Lebensmittelpunkt ist das gemütliche Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten. Der Wintergarten wurde 1992 angebaut und ist ein schöner Platz zum Wohlfühlen. In den Sommermonaten lockt der Garten zum Relaxen und wer mag kann hier sein eigenes Gemüse anbauen.
Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche in L-Form und hat Blick in die Natur und den hinteren Gartenbereich.
Eine Etage höher befindet sich die Rückzugs-/Schlafebene mit 3 gut geschnittenen Zimmern und dem Familienbad.
Das Haus ist komplett unterkellert und zusätzlich gibt es noch einen angebauten Hobbyraum im Erdgeschoss.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.434,78 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
430.826 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
35.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenhofen, Kaltental (87662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Frankenhofen gehört zur Gemeinde Markt Kaltental und begeistert durch seine schöne Allgäuer Landschaft. Eine zauberhaftes Fleckchen Erde für alle die gerne in dörflicher Umgebung Leben und dennoch die Nähe zur Stadt haben möchten. Mit einer Fahrzeit von ca. 10 Minuten (ca. 13 km) erreichen Sie die Stadt Kaufbeuren mit Ihren Annehmlichkeiten und Ruckzuck sind Sie auch wieder im Grünen.
Im Nachbarort Aufkirch gibt es das Kaltentaler Brauhaus für die gemütlich Einkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in Stöttwang (EDEKA) und Dösingen (NETTO) vorhanden.
Für den Nachwuchs gibt es einen Kindergarten in Aufkirch und die Grundschule ist in Westendorf oder Stöttwang, weiterführende Schulen sind in Kaufbeuren.
Mehr Informationen im Internet unter www.markt-kaltental.de!
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie möchten gerne hier wohnen? Dann senden Sie mir das Kontaktanfrageformular zu, melde mich umgehend bei Ihnen! Ich freue mich darauf Sie kennenzulernen.
Herzlichst Ihre Christiane Waschkies-Hahn
Mit dem nachstehenden (nebenstehendem) Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per E-Mail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung umgehend gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
