Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

129000 €129.000 €

1.538 €/m²

4 Zimmer  •  83,9 m²  •  Geschoss EG/2

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Rodach, Bad Rodach (96476)

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Zum Verkauf steht eine 2018 modernisierte 4-Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Rodach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84 m², dazu gehört noch ein Kellerabteil. Zugang zur Wohnung erfolgt über die Vorderseite des Hauses mit nur drei Stufen. Innerhalb der Wohnung sind sämtliche Räume ohne Schwelle zu erreichen und komfortabel nutzbar, sodass ein weitgehend barrierefreies Wohnen gegeben ist. Die Wohnung wurde wie die gesamte Immobilie 2018 und 2023 im Inneren modernisiert erhält 2026 / 2027 ebenfalls außen eine Sanierung verfügt über eine 2018 komplett erneuerte Elektroinstallation sowie EDV Verkabelung in jedem Raum außer Küche und Bad. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wohnfläche: ca. 84 m² Zimmer: 4 Baujahr: 1914 Erdgeschoss Weitgehend barrierefrei Einbauküche inklusive 1 Kellerabteil Holzpellet-Zentralheizung Gedämmte Außenwände, Böden und Decken Böden: Kork, Echtholz-Parkett, Fliesen Bad mit Fenster, Dusche und Wanne Kunststofffenster mit 3-fach-UV-Verglasung, 36 dB Schallisolierung Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Rodach. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten. Bus- und Bahnanbindung in nur 5 Minuten von der Wohnung aus erreicht.