Einfamilienhaus zum Kauf
419230 €
3.063 €/m²
5 Zimmer • 136,9 m² • 446 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Engelskirchen - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Zuhause wird Wirklichkeit

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,86 m² und einem 446 m² großen Grundstück in Engelskirchen ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und drei Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität. Die Planung lässt Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Eigenheim genau nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Merkmale

446 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Beheizt wird es mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihre Energiekosten senkt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen den gehobenen Standard. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und vieles mehr.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

419230 €

3.063,20 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

469.831 €1

Kaufpreis

419.230 €

Kaufnebenkosten

50.601 €

Notarkosten (1,5%)

6.288 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.967 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.096 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Engelskirchen-Miebach, Engelskirchen (51766)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Engelskirchen, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Wohnumfeld genießen können. Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Bau Ihres Fertighauses. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Ausbau Ihres Hauses ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und dabei Kosten sparen. Alle Häuser von allkauf beinhalten umfangreiche Leistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von modernster Technik, nachhaltiger Bauweise und persönlicher Beratung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26R5X3Z6MJPF

Referenznummer: 3620-10-kw17-167352

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