Die grosszügige 3 Zi.Wohnung liegt im 3.Stock links und ist komplett renoviert/saniert. 85 qm Wohnfläche !! Plus Kellerraum, Dachbodenraum und KFZ-Stellplatz. Netto-Miete 825 € Letzte Mieterhöhung 1.7.2023 !!! Die Aussenfassage ist neu 2022 gestaltet worden mit einer Wärmefassade. Die Steigeleitungen im Haus sind 2023 erneuert. Das Dach wurde 2021 komplett erneuert worden Zur Wohnung gehört ein Kellerraun und Dachbodenraum und ein KFZ-Stellplatz. Im Rücklagenfond sind 30.000 €.. Das Haus hat Fernheizung. Es handelt sich um ein 6 Familienhaus plus 2 Gewerbeeinheiten Verkauf direkt vom Eigentümer Gerd Goerke 01724568082 also keine Courtage
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
2.058,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
395 €395 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
189.875 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
14.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
