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allkauf haus Südwest
826.999 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  442,5 m² Grundstück

Villa zum Kauf
826999 €
3.530 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  442,5 m² Grundstück

Einzigartige Villa in Heddesheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Diese exklusive Villa in Heddesheim befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² und 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Vorstellungen. Das Grundstück umfasst 442,50 m² und lädt zum Gestalten und Entspannen ein. Der Haustyp ist eine elegante Villa, die nicht nur durch ihre Architektur, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard überzeugt. Das Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihre Traumvilla mitzugestalten und dabei auf langjährige Erfahrung und hohe Qualität zu vertrauen.

Merkmale

  • 442,5 m² Grundstück
  • Kein Keller
Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Ihnen Komfort und Qualität garantieren. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Langlebigkeit verbindet. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zum Standard gehören zudem Dämm- und Beplankungspakete, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie diverse Bodenbeläge und Tapeten. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen mit einem hervorragenden Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
826999 €
3.529,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
914.413 €1
Kaufpreis
826.999 €
Notarkosten (1,5%)
12.405 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.524 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Heddesheim (68542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Heddesheim in einem ruhigen Wohngebiet, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe und bequem erreichbar. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Erholen und Aktivsein ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein perfektes Zuhause finden werden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Damit nehmen wir Ihnen die Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir garantieren Lieferzeiten, Festpreis und Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten und Kosten sparen oder die Profis unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Flexibilität, Kosteneffizienz und nachhaltige Bauweise mit Holz. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr David SchmittDein Kontakt
Online-ID: 26R78LHCGM4U
Referenznummer: 3893-393-kw13-69858
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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