Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Traumzuhause mit allkauf
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Dortmund, einem Projekt, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 6 Zimmern auf 172 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Auf einem 400 m² großen Grundstück entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - perfekt für Ihr individuelles Familienleben. Die hochwertige Bauweise und die Möglichkeit, alle Details nach Ihren Vorstellungen anzupassen, machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort.
Merkmale
400 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
413469 €413.469 €
2.403,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
463.374 €1
Kaufpreis
413.469 €
Kaufnebenkosten
49.905 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.202 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.761 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchlinde, Dortmund (44379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier das Beste aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro
Home 12 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-12
